Dưới đây là bảng báo giá xây dựng trọn gói tại TP HOME (năm 2025)
Đơn giá xây dựng trọn gói theo công trình (trung bình)
Mức giá xây nhà trọn gói tại TP.HÀ NỘI năm 2025 dao động từ 4.500.000 – 8.500.000 đ/m², được chia theo 3 gói chủ yếu: Trung bình, Trung bình khá và Khá
-
Gói vật tư trung bình: 4.800.000 – 5.200.000 đ/m²
-
Gói trung bình khá: 5.300.000 – 5.900.000 đ/m²
-
Gói khá: 6.000.000 – 8.500.000 đ/m²
Đã bao gồm phần thô, hoàn thiện cơ bản và một số dịch vụ như thiết kế, xin phép xây dựng
Phân mức giá theo loại hình công trình
-
Nhà cấp 4: 5.5 – 5.8 triệu đ/m²
-
Nhà phố: 5.6 – 6.1 triệu đ/m²
-
Biệt thự: 6.3 – 8.5 triệu đ/m²
Bảng so sánh tổng hợp
| Loại công trình | Mức giá trọn gói (triệu đồng/m²) |
|---|---|
| Tổng thể chung | 4.5 – 6.5 |
| Nhà cấp 4 | 3.45 – 5.8 |
| Nhà phố | 4.55 – 6.1 |
| Biệt thự | 4.85 – 8.5 |
| Nhà xưởng | 2.45 – 2.65 |
Lưu ý quan trọng khi tham khảo báo giá
-
Vật liệu: Gói rẻ dùng vật liệu tiêu chuẩn, gói cao cấp sử dụng vật liệu chất lượng tốt hơn nên giá cao hơn.
-
Diện tích & thiết kế: Diện tích lớn giúp giảm giá/m²; công trình có thiết kế phức tạp, móng sâu, mái cầu kỳ sẽ đẩy đơn giá lên.
-
Khu vực thi công: Giá nhân công và vật liệu tại Hà Nội, hay vùng lân cận có thể khác nhau.
-
Dịch vụ đi kèm: Một số gói trọn gói bao gồm luôn thiết kế, xin phép xây dựng, nội thất cơ bản… Có hợp đồng đã bao gồm VAT hoặc chưa, bạn nên kiểm tra rõ.
Các mức giá trên kéo dài từ khoảng 2.45 triệu/m² (nhà xưởng rất giản đơn) đến 8.5 triệu/m² (biệt thự cao cấp), tùy thuộc vào loại công trình, vật liệu, dịch vụ đi kèm và vị trí xây dựng.
